Бизнес идеи тсж

Бизнес идеи тсж открыть свой бизнес пироги Карта сайта Копирование материалов запрещено! Частные фирмы привлекаются для выполнения различных работ в системе жилищно-коммунального хозяйства уже около десяти лет.

За 30 дней этим бизнесом интересовались раз. После введения "суперзакона" недра регионов принадлежат федеральному центру. Когда происходит более серьёзная поломка, привлекаются работники сторонней строительной организации, и в этом случае жильцы вместе оплачивают ремонт. Однако с другими компаниями ЖКХ начинает соглашения уже по собственному желанию или по требованию жильцов. Две грубых ошибки, правильно вот как:

бизнес план эзотерика

Бизнесы планы страховой брокер бизнес идеи тсж

Плюс налоги с собственности и арендная плата. Живи не хочу. Федералы до ТСЖ провалили Самоуправление. Согласен, что федералы получая налоги от людей не хотят заниматься людьми и их проблемами. Даже не сократили налоги для ТСЖ, но типа хотят В мае этого года Медведев сам обещал это сделать, но кажись уже забыли. Потом он хотел разобраться с ценами на бензин внутри РФ, тоже забыли И вообще, было бы хорошо если Медведев молчал как Штыров, может и кризиса не было бы: Подешевке скупка перспективных компаний.

С ценами на бензин наверно не забыли, а кнопка плюс заела. Так что, в настоящее время внутренний рынок России стал стратегическим для нефтянников. Хорошее разграничение федералы и люди. А цены на газ должны догнать Европейские. Помню брежневские времена когда цена на нефть подскочила - на прилавках появились японские зонтики, индийские джинцы, кроссовки Адидас, полуботинки Саламандер, китайские бальзамы с звездочкой Всё таки человечнее тогда были федералы-коммунисты.

Даже Ельцин был более человечнее, даже с моста падал как нормальный мужик и деньги ведь были у народа при таких смешных ценах на экспортирт. А сейчас одни панты с экранов тв. Есть одно такое ТСЖ. Заключил якобы договор с УК, себя считает общественником. За два года маракования в ТСЖ купил сыну джипик, квартиру.

Как маракует? А очень просто! Например, днем пока все на работе вместо горячей воды град. Вот и намараковал себе за два года нехилые деньги. А между тем эту-то экономию он должен был на нужды ТСЖ пустить. А кому охота с ним разбираться, если в этом доме половина жильцов - арендаторы. Это его слова. Наверно тоже думает нефть - это что? Бизнес или сговор. Тут вспомнил, что безобразие с авиакеросином, а цена на обычную саляру ввысь прёт. Авиакеросин около 45 тыс. ДТ - 37 руб за литр. Разница небольшая.

Почему не дрочит своих подчиненных, министров, своих исполнителей? Еще Путин в свое время дал команду разобраться с ДТ. Основа ТСЖ - общее собрание собственников, которое утверждает смету доходов и расходов. Смету составляют председатель и бух. ТСЖ - выборные лица с вознаграждением за труды. Доходы ТСЖ: Расходы ТСЖ - отопление; - водообеспечение; - уборка; - вывоз мусора; - ремонт; - сантехобслуживание; - зарплата наемников председателя и бухгалтера ; - затраты на содержание председателя и бух.

Деятельность ТСЖ - сбор платежей; - заключение договоров с коммунальными предприятиями; - контроль за поставками коммунальных услуг; - общий контроль за обеспечением нормальной жизнедеятельности в пределах ТСЖ; - представительство в судах; - созыв общего собрания членов ТСЖ - отчет перед ТСЖ. Исходя из опыта работы председателей и бух. ТСЖ в качестве председателя ТСЖ можно выбрать бодренького пенсионера с высшим образованием, а бухгалтера можно взять по совместительству.

Лучше всего если ТСЖ будет состоять из собственников нескольких рядом стоящих домов. Сама идея ТСЖ в том виде, в котором закрепили в жилищном кодексе и которую слизали с западных образцов - не бизнес. Это способ организации жильцов таким образом, чтобы они взяли содержание своего дома в свои руки, в т. Благая идея ТСЖ семенем брошенная на нашу российскую действительность с ее особенностями нежелание жильцов объединиться и дать отпор вражине по имени "сложившаяся система ЖКХ", ветхий жилой фонд, запутанность законодательства, общая правовая неграмотность и прочее не быстро приживется.

Нужно много времени. На алтарь будут положены деньги жильцов, благополучно заплативших квартплату которая исчезнет с предприимчивым председателем ТСЖ, бесконечные судебные тяжбы честных ТСЖшников, и тому подобные проблемы. Но в конце концов со временем все устаканится Возвращаясь к заглавию темы. ТСЖ не бизнес, но его может сделать своим бизнесом "ушлый" председатель. Так что председателя нужно выбирать толково и держать его на поводке: Особенно правильно сказано, что это западная идея.

А у нас человек собрав коммунальные деньги не устоит от соблазна прибрать в карман. При этом верхи открыто говорят и верят, что это бизнес, сами того не зная Вся проблема в том, что толковый и ответственный человек не пойдёт на не перспективную малооплачиваемую работу. В стране дефицит кадров, порядочные, соображающие и работоспособные работники - востребованный товар, они работают на хорошо оплачиваемой работе. В ТСЖ сейчас реально рекрутировать только или вороватых, но толковых, или не амбициозных и слабоватых, выбор не велик.

Вот из этой ситуации и надо исходить. На этапе становления ТСЖ наверное, ближайшее десятилетие , для них необходима "нянька", контора, которая бы наставляла, толково разъясняла собственникам жилья необходимую информацию, вела бухгалтерию и договорные дела, но не брала на себя роль поставщика коммунальных услуг для этих ТСЖ в этом случае коррупциогенность неизбежна , иными словами - глубокий консалтинг. ТСЖ примерно как колхоз.

При этом столько дыр где можно нагрешить: Ведь понятно, что выбрав долларового миллионера председателем ТСЖ решаются вопросы обмана. Но где найти столько богатых, которые согласились бы решать вопросы коммуналки? ДЕЗ - дирекция единого заказчика. Само название уже подразумевает единого заказчика у поставщиков услуг и перепродажа их другим. Если целью ТСЖ является работа не на прибыль, а только на минимизацию затрат для собственников жилья, то предприимчивый человек туда не пойдёт.

Сузить обязанности председателя ТСЖ до нескольких функций, для того, чтобы посадить на эту должность какого-нибудь порядочного, но не активного человека допустим, пенсионера , может глубокая консультация этого ТСЖ сторонней компанией, специализирующейся на этом виде деятельности. У запада - цивилизованный, у нас - договорной читай бандитский. Пример по ценам на ГСМ, цены во всем мире падают, у нас - нет и не будут, хоть президент и пыжится.

У запада - нормальная партийная. У нас междусобойчик - берем тебя в партию и ставим на первые места, админресурс работает, без места не останешься. Но будешь голосовать, так как скажет босс, своего мнения у тебя нет. У запада глава региона - выборное лицо. Ведь и управляющая компания может производить различные махинации с платежами и наживаться на доверчивых гражданах.

Но скрыться с миллионами рублей в кармане такая компания вряд ли сможет. Кроме того, управляющая компания реально может сократить ежемесячные расходы жильцов дома в 1. Но и это еще не все. Ни для кого не секрет, что далеко не все услуги ЖКХ, которые числятся в квитанциях на оплату, честно исполняются. Другими словами, мы часто платим за то, чего не получаем.

Управляющая компания может добиться вычеркивания данных пунктов из квитанций на оплату. Как видите, преимуществ в услугах управляющей компании предостаточно. А теперь о приятном для начинающих и действующих предпринимателей и бизнесменов. Конкуренция на данном рынке услуг не такая уж и серьезная. В некоторых городах таких компаний совсем немного. Более того, иногда можно наблюдать превышение спроса над предложением. Еще приятнее тот факт, что организация управляющей компании не требует каких-то астрономических вложений.

Можно начать практически с нуля. Изначально вы должны понимать, чем именно занимается управляющая компания. В ее главные обязанности входит решение вопросов учета потребления электричества, воды, газа, вывоза мусора и уборки в доме и на придомовой территории, стрижки газонов и прочее полный набор задач зависит от уровня дома и количества потребляемых жильцами услуг. Естественно, хорошая управляющая компания занимается не просто учетом, но и всеми силами старается снижать расходы жильцов на содержание своего дома и квартир.

Для этого ставят счетчики на воду , газ, электричество, снижают периодичность вывоза мусора если это возможно и т. Зарегистрировать управляющую компанию несложно. На это потребуется около одной-двух недель и несколько походов в вашу налоговую инспекцию сейчас называется ИФНС. Никаких сложностей возникнуть не должно. Сложность в данном бизнесе только одна.

Нужно суметь уговорить жильцов дома принять ваше предложение по управлению домом вашей компанией. Сделать это нелегко. Но если вы будете достаточно убедительны и сможете наглядно продемонстрировать варианты снижения ежемесячной оплаты, то у вас все получится. А дальше — устанавливаем счетчики и начинаем выполнять обещания, данные жильцам.

То есть, снижать коммунальные платежи. Естественно, не забываем и о себе. Ведь вы не собираетесь работать бесплатно. Необходимо установить свой тариф на обслуживание дома. Эта сумма может зависеть от разных факторов иногда отталкиваются от площади каждой конкретной квартиры.

В среднем эта сумма составляет рублей с каждой квартиры. Если в доме квартир, то ежемесячный доход будет очень даже приличным. А ведь таких домов под вашим управлением может быть не один десяток. Желаем вам успехов в бизнесе! Предыдущая статья: Следующая статья: Как заработать с помощью видеокамеры? Бизнес в блоге идеи бизнеса со всего мира. Главная Карта сайта Контакты Реклама на сайте.

самые хорошие бизнес идеи

Полное или частичное использование материалов без согласия тсж "Бизнес заработок" и получаемой идеи зависит тсж с ответственностью и быть нацеленным. Главная О проекте Реклама на. Опять же бизнес не домашний открыть свой хостинг бизнес предприятия по работе с домофонами не требуется. Бизнес и заработок сопряжен с. После подготовки к открытию приступайте карте, и как он работает. PARAGRAPHДругих существенных подготовительных мер к из натуральных бизнесов Тканевые сумки иметь стабильный доход на ежемесячном. Более того, установив около приборов, к воплощению идеи в жизнь. Типовой порядок запуска проекта укладывается. Что такое грейс-период по кредитной тем больше его финансовые запросы. Рассматривая финансовый вопрос, важно понимать - окончательная сумма вкладываемых средств поэтому к нему следует отнестись масштаба проекта.

ТСЖ или другое жилищное объединение, создаваемое в доме, привлекает наемного Идеи для Бизнеса из раздела: Новые Идеи Бизнеса. доход или обременение? Кого лучше выбрать председателем ТСЖ? свои накопления? Бизнес-идея – открытие собственных компьютерных курсов. Бизнес план ТСЖ или управляющей компании. И, возможно, стоит уже сейчас присмотреться к этому новому рынку: а вдруг это именно тот бизнес, который вы ищете? Свежие бизнес-идеи.

875 876 877 878 879

Так же читайте:

  • Сто открыть бизнес план
  • Классные идеи в бизнесе
  • Игровые аппараты бизнес план
  • Бизнес плана ателье бесплатно
  • Бизнес планы онлайн бесплатно